Les propriétaires et les bailleurs n'ont pas de capitaux propres
investissements immobiliers en tant qu'investissements en capital
Les investissements immobiliers sont une option attrayante pour les investisseurs car ils offrent une variété d’avantages. D’une part, ils offrent des flux de revenus stables et fiables grâce aux revenus locatifs. Deuxièmement, la valeur des biens immobiliers a tendance à augmenter au fil du temps, ce qui permet une plus-value. De plus, ils offrent une protection contre l’inflation, car les revenus locatifs et la valeur des propriétés augmentent souvent avec l’inflation. Les investissements immobiliers diversifient également un portefeuille d’investissement, réduisent les risques et offrent des avantages fiscaux potentiels. Tous ces facteurs font de l’immobilier une opportunité d’investissement solide et intéressante
revenu locatif
gain de valeur au fil du temps
protection contre l'inflation
Autres avantages
Autres avantages
vente hors taxes
après 10 ans
accumulation de richesse par remboursement
l'hypothèque
création de richesse grâce à la performance possible
La valeur à travers les besoins fondamentaux et la valeur matérielle
création d'espace de vie
dans les métropoles
Utilisation active de l’inflation
Effet de levier : financement à 100 %
le prix d'achat
Faible ou nulle charge fiscale malgré l'augmentation du patrimoine
Exemple d'investissement
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